[2018-02-29]珠海将出台珠海经济特区物业管理条例实施细则

珠海将出台珠海经济特区物业管理条例实施细则

　　2月6日上午，记者从珠海市人大常委会召开的新闻发布会获悉，原《珠海市物业管理条例》已报请省人大常委会批准废止，《珠海经济特区物业管理条例》将于3月15日颁布施行。为配合条例实施，珠海市将建立健全一系列制度措施，例如业主将拥有信用信息档案，拒交物业费行为或将被录入该档案，从而使业主受到一些限制性约束。

　　珠海市人大常委会副主任关英彦在发布会上指出，《珠海经济特区物业管理条例》是市人大常委会有立法权以来，市民关注度最高、立法难度最大、调研论证最深入、常委会审议次数最多的法规项目。

　　珠海市住规建局局长王朝晖表示，结合《条例》的颁布实施，今年将适时出台包括“实施细则”在内的若干配套法律法规和示范文本，各项制度将于2018年全面铺开。

　　建立“电子投票系统”、规范物业管理招投标管理、制定《物业承接查验办法》、建立“业主委员会委员信用信息管理平台”、建立“业主信用信息档案”等。

　　根据条例第88条规定，业主有下列行为之一的，应当录入业主信用信息档案：未按约定缴纳物业费用，经仲裁裁决或法院判决拒不履行义务的;为按规定交纳物业专项维修资金的：法律、法规和规章规定的其他行为。相应的，如果业主信用信息档案中如有不良记录，将可能被予以公示，或被进行相关限制性约束。