[2018-03-29]兰州今年全面推进 “四位一体”物业管理模式

兰州今年全面推进 “四位一体”物业管理模式

　　3月12日，兰州市物业管理工作会议提出今年将全面推进以社区监管、业主参与、企业升级、协会推进为主要内容的“四位一体”物业管理模式。

　　鼓励有条件的小区建立业主自治机构

　　今年，兰州市住房保障和房产管理局创新性提出了以社区监管、业主参与、企业升级、协会推进为主要内容的“四位一体”物业管理模式，力求通过社区、业主、企业和协会四个方面的合力，将传统的单一化物业管理模式转化为全新的多元化物业小区服务模式。

　　同时，为确保小区业主能够积极主动参与到小区的日常管理活动中，房管部门鼓励符合召开业主大会条件的小区，由社区指导加快建立业主自治机构。截至2017年底，已成立业主自治管理机构1101处，其中，业主委员会147个、临时物业管理委员会394个、业主大会筹备组560个。为“四位一体”物业管理模式的发展奠定了良好的基础。

　　加大惩戒力度共享物业“黑名单”

　　完善行业诚信制度，构建起长效的“诚信激励，失信惩戒”机制是今年推进全市物业行业信用体系建设、规范物业企业经营服务的重要方向。特别是上年度3A级以上和被列入“黑名单”的物业企业实行动态化监管，并积极推进与市级各相关部门的“黑名单”共享，多措并举，惩戒违法违规的企业和法人。