[2017-03-23]2016年第12期 总期第144期

目      录

 

 

通知：

 

1 河北省住建厅关于命名2016年度全省物业服务优秀住宅小区（大厦）的通报

3 石家庄市住建局关于公布2016年度石家庄市物业管理优秀住宅小区（大厦）的通知

 

关注：

 

5 国务院办公厅印发《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》

11 沈建忠：对物业创新发展问题的再思考

15 多地限购限贷政策再升级，楼市“翘尾”难重现

17 盘点2016：7大城市土地出让金超千亿，上海、杭州、南京成为“卖地大户”

18 房地产“长效机制”下，市场向何处去

 

看物业：

 

20 得到业主的支持才能取得物业管理与住户满意双赢

21 解惑为什么别墅物业费比其他类型房子高

 

媒体视点：

 

22 针对老旧小区电梯“老龄化”，北京2年内完成专项整治

23 西安：消防通道变“杂物间”，整改无效果，物业申请强拆

24 深圳：推出国内首个官方物业管理微信平台

26 物业公司为何加收“特殊服务费”？

28 公安部拟出新规,这些地方禁装摄像头！违法者个人最高可罚五千

29 买二手房别忽视物业交割，熟悉流程清算好费用

30 物业费怎么收？小区停车怎么管？浙江各地有妙招

 

行业动态：

 

32 石家庄市物业管理协会关于增补、调整理事、常务理事、副会长单位的决定

32 石家庄市物业管理协会召开第四次理事会第五次会议

33  金和物业顺利通过“三体系”认证审核

 

物管实务

 

34 浅析与业主沟通的四个高效习惯

37 住宅电梯动用维修资金前的考虑

41 物业公司典型停车场管理案例分析

46 物管公司“营改增”面临的机遇、挑战与对策

50 住宅小区停车服务及收费管理模型

52 原业主拖欠的物业费，新业主该缴么？

53 物业设施设备防冻分级及应急措施 

 

业界论坛：

 

55 万科朱保全：物业应该做什么？

58 税务专家：不应在波动时点仓促出台房产税改革

60 叶檀：只有一个词能够总结2016中国楼市！

62 王兆春：不一定大，但一定要强——寻找中小企业突围之道

 

举案说法：

 

66 放烟花楼上被烧，燃放人、物业被判一起赔

67 楼顶冰块坠落致人损伤物业公司应否担责

68 租户安装电动汽车充电桩受阻，起诉物业公司被驳回

 

要闻简讯：

 

69 住建部：明年底所有城市都建成垃圾处理设施等8则