[2020-05-17]因长期拒缴物业费，济南一小区185名业主被告上法庭

因长期拒缴物业费，济南一小区185名业主被告上法庭

2020年4月，济南高新区某小区业主因对物业服务不满，长期拒绝缴纳物业费，物业公司遂将小区业主诉至济南市高新区人民法院。

济南市高新区人民法院审查后，发现这些案件事实清楚、权利义务关系明确、争议标的额不大，符合小额诉讼程序适用规定。因涉案的业主多达185人，法官第一时间电话联系了各方当事人，协调这些业主利用周末休息时间到法院调解。

两位法官站在双方的立场上，从情理和法理两方面入手，对当事人进行调解，近半数业主均同意缴纳物业费。对仍拒绝缴纳物业费的部分业主，高新法院按照小额诉讼程序开庭审理。

审理过程中，法官充分利用要素式审判方式，双方当事人认真填写案件事实要素，极大的提高了审理效率。仅用时30天，185件物业服务纠纷案件全部成功处理，其中调解撤诉案件89件，一审终审判决96件。