[2019-08-06]外墙脱落砸伤一摊贩 物业被判赔9万余元

外墙脱落砸伤一摊贩

物业被判赔9万余元

6月13日上午，深圳一个5岁男孩被高空坠下一块玻璃窗砸倒在地，后因伤势过重去世，引起社会各界的广泛关注。长沙的喻先生此前也被小区高空坠物砸伤了。今日，岳麓区人民法院通报，物业公司被判处赔偿伤者医药费、伤残赔偿金等费用合计9万余元。

案情：

2018年3月，摊贩喻先生在长沙某小区11栋楼下公共道路上卖菜，不幸被外墙脱落的水泥块砸伤。受伤后，喻先生被送往医院治疗，共花费医药费2778.62元。经鉴定，喻先生因意外致左足损伤，被评定为十级伤残，后续治疗费约3000元，误工期为120日，护理期为60日，营养期为90日，另花费鉴定费2200元。

经查，该小区由湖南某物业管理公司管理。喻先生遂将该物业公司起诉至法院，请求法院判决该物业公司赔偿医药费、误工费、护理费、营养费、交通费、后续治疗费、残疾赔偿金、被扶养人生活费、精神损害抚慰金、司法鉴定费等各项费用合计12万余元。

物业公司辩称，喻先生作为完全民事行为能力人，应当预见到外墙楼下具有安全隐患，且该区域严禁摆摊设点。喻先生长时间在该区域摆摊卖菜，其自身未尽到安全注意义务，对损害的发生具有过错，且物业公司及时对外墙进行了维修维护，尽到物业管理服务合同规定的法定义务，不应承担赔偿责任。

法院审理：

法院审理认为，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，物业公司作为小区的管理人，应对其无过错承担举证责任，但物业公司未向一审法院提交充分证据证明其无过错。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，故物业公司应承担本次事故的侵权责任。遂判决由物业公司承担喻先生的各项损失共计9万余元。

物业公司不服一审判决，上诉至长沙市中级人民法院，认为自己对于本案损害的发生没有过错，不应当承担赔偿责任。长沙市中级人民法院经审理认为，物业公司的上诉理由不成立，判决驳回上诉，维持原判。

提示：

近年来，高空坠物伤人的悲剧频频发生。法官提醒，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，适用过错推定原则，属于举证责任倒置的情形，如果物业公司无法举证其自身不存在过错，则应承担赔偿责任。建筑物、构筑物等设施的所有人、管理人或者使用人在平时要切实做好相关设施的检查、维修、养护等工作，发现存在安全隐患的，立即整改并进行记录与登记，以避免发生类似的坠物伤人事件。