[2021-08-12]
架空层加装电动车充电设备失火，业主刚装修的新房全烧了
架空层加装电动车充电设备失火，业主刚装修的新房全烧了
杭州一家物业公司未经业主同意，擅自在原本规划为娱乐活动场所的架空层加装电动车充电设备，用于电动车停放、充电，后因电动车充电故障导致火灾事故，造成2楼、3楼业主房屋财产损失。
架空层电动车着火烧到楼上
业主新房烧坏
凌晨两点，小区大部分居民都在睡梦中，杭州某小区一单元楼下架空层突然火光四射，浓烟滚滚，多辆电动车和智能充电桩烧毁严重。经过消防队奋力扑救，二十分钟后大火终于扑灭。
经杭州市拱墅区消防救援大队出具《火灾事故认定书》认定，起火部位为该幢1楼架空层东南侧智能充电桩下方电动车，起火点为智能充电桩下的一辆电动车电瓶，起火原因为电动车充电过程中故障引发火灾。
此次火灾中有十几辆电动车被烧毁，部分车辆的轮胎也被严重熔化脱落。经鉴定机构鉴定，架空层剪力墙、一层梁、一层楼板均有不同程度受损。而受火灾损害最严重的是2楼业主吴先生，他的房屋是新房，此时正在装修。
“我们的新房正在装修，辛辛苦苦装了两个多月，现在全都白做了……”吴先生心痛道。
“我们楼上的小伙子家窗户也烧了，墙面、地面和家具都熏黑了，要重做。”吴先生说。
物业安装充电桩留安全隐患
应依法承担侵权责任
“按照物业服务合同约定，楼下的架空层应该是给业主休闲娱乐的场所，不是停放电动车的地方，更不应该在这里安装充电桩。”吴先生说，“架空层安装充电桩后，也没有安装烟雾报警器、喷淋灭火装置和监控设备，物业没有尽到消防安全管理责任。”
而物业公司认为，安装的充电桩没有问题，侵权人应该是发生故障起火的电动车车主和电动车生产厂家，物业公司没有过错。
拱墅法院经审理认定，被告物业公司作为小区物业服务公司，未经业主同意，擅自在原本规划用途为娱乐活动场所的架空层加装电动车充电设备，因电动车充电故障导致火灾事故发生，给两案原告的房屋造成损失，但依据现有证据，物业公司与其他侵权人的责任大小难以确定。
根据《民法典》第一千一百七十二条规定，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。
因此，拱墅法院经依法审理，判决被告物业公司承担50%侵权责任，赔偿原告吴先生夫妇各项损失7.3万余元，赔偿另案原告3楼业主马先生各项损失1.1万余元。
8月1日起
楼内停放电动车要重罚