[2021-11-19]小区车位不够，停人行道被罚一千 她向物业索赔……

小区车位不够，停人行道被罚一千

她向物业索赔……

　　信息时报讯(记者 何小敏)女子车辆停人行道被交警部门罚款一千，继而将小区物业诉至法院索赔，并要求保障其“停车权”。近日，深圳市罗湖区法院对该案作出了一审判决。

　　案情：

据了解，漆某租住在深圳某小区。该小区的地面停车场由某物业公司负责管理。地面停车场的位置与道路人行道相连。停车位均有车位划线。

　　2020年11月28日，漆某驾驶的车辆因停放在人行道上，被交警处罚1000元。漆某继而将某物业公司诉至法院索赔1000元，并要求物业公司给予住户该有的停车权。

物业公司称，小区现有1600多户业主和租户，但实际可使用的停车位合计才410个。据统计目前该小区私家车的总数为750部左右，仍有340个左右的停车位缺口。漆某所居住的小区内是按照排队轮候先到先得的方式使用停车位的。

法院审理：

　　据法院查明，漆某于2020年4月18日签署了《承诺书》，承诺如进入小区地面停车场临时停放，需按规定文明、有序停放，不堵塞消防通道，不占用人行道。

　　法院审理认为，本案为服务合同纠纷。民事主体从事民事活动，不得违反法律、不得违背公序良俗。社会的法治、文明需要每个公民共同维护。漆某作为驾驶人，应文明规范停车，其明知停车不应占用人行道却未按照停车场划定的车位规范停车，挤占人行道，违反了道路交通安全法的规定，也与社会主义核心价值观相悖，漆某因此而被予以罚款应由其自行承担相应的损失。

　　某物业公司作为涉案停车场的管理人，已经就停车位划线，且告知漆某有序停车，并要求漆某签署了《承诺书》。某物业公司不存在过错，漆某主张物业公司赔偿其损失，于法无据。

　　涉案小区的停车位不足，不能满足小区所有住户的停车需求，故物业公司在管理中按照停车位“先到先得”的原则，并无不当。在车位已满的情况下，漆某应该另循途径解决停车问题，而非选择违章停车。物业公司作为停车场管理方，没有当然义务保障漆某能够在小区有车位停车。故漆某主张物业公司随时保障其在小区停车场内的停车，法院不予支持。判决驳回漆某的全部诉讼请求。