[2021-09-17]2021年第08期 总期第200期

 

 

 

目      录

 

政策法规：

 

01 住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知

 

关注：

 

03 城市更新由“开发模式”转向“经营模式”

04 电动自行车非法改装泛滥，中消协发消费警示

06 租赁住房建设要关注青年的“软需求”

08 社区团购：巨头考量与监管之眼

12 万科：房地产行业正在发生深刻变局

 

看物业：

 

14 暴雨过后，再现美丽家园

15 买了自有产权车位，就能免费停车？

17 物品暂存在自家门外，可能违法！

 

 媒体视点：

 

18 北京110项物业服务清单和计价规则出炉

20 物业在架空层加装电动车充电设备，失火后被判赔偿业主损失

21 欠500元物业费进了失信黑名单，想办贷款遭拒绝

23 女子拒不出示健康码，踹碎大门被割伤起诉物业

25 上海一居民请人修剪自己种的树被罚14万，监管部门和法律专家解惑

28 住宅楼开民宿引发居民投诉，该如何规范 

30 楼顶“种菜为患” 屡禁不止谁来管？

 

行业动态：

 

31 天山物业：向最可爱的人致敬

32 帝华物业：情暖社区 关爱独居老人 真情温暖夕阳！

33 飞鸿物业：诠释飞鸿担当，携手同行小康路

 

物管实务：

 

34 对深圳业主共有资金监管新规的思考

36 老旧住宅小区园林绿化问题及解决对策

40 《业主大会议事规则》，能否变更法定业主表决规则

42 私下联系物业保洁员做开荒保洁？法院：发生纠纷物业公司不担责

44 六次上门，终于解决业主室内噪音困扰

45 住宅物业行业的基本矛盾、要点问题与行业监管机制建设

 

业界论坛：

 

54 小区业主群 究竟该咋管？

56 从战略布局迈向企业内部能力打造

58 高层建筑共振晃动，多招联手防抖

60 物业开展社区养老服务的挑战与探索

 

举案说法：

 

63 设备阳台究竟属于业主共有，还是业主专有？

64 装修运货挡门致电梯损坏，法院判赔偿2.2万元

66 停水未通知业主致家中被泡，物业公司被判担责20%

 

域外来风：

 

67 30年旧楼似新楼，日本物业管理是如何做到的？

 

要闻简讯：

 

69 住建部征求意见：城市更新，防止大拆大建等8则