[2023-04-05]看这个92岁优秀“历保建筑”如何用“智慧”破难题

看这个92岁优秀“历保建筑”如何用“智慧”破难题

火灾是优秀历史建筑的噩梦，近年来，由电动自行车违规充电引发的自燃事故频繁发生，然而很多建造时间近百年的优秀历史建筑，在建造时就不具备集中充电设施的条件，如何化解居民飞线充电的难题，在捉襟见肘的庭院内腾出空间，为百姓创造非机动车充电条件？这一问题考验着城市建设者的智慧。

日前，位于虹口区北外滩街道的浦西公寓就通过智慧改造和科技赋能，成功破解了这一难题。如今，这里的居民拥有了美观特别的非机动车露天车棚，正式告别了飞线充电的日子。

浦西公寓原名披亚斯公寓，建于1931年，今年92岁，是上世纪三十年代上海高档的公寓楼之一，同时也是第四批上海优秀历史建筑，电视剧《我的前半生》曾在此取景拍摄。进入公寓楼内，你会发现内里别有洞天，四周楼房呈“口”字形合围，站在中间天井仰望，颇有“坐井观天”的意味，这样的房屋结构在上海实属少有，特别的视觉效果也使这里成为摄影爱好者的天堂。

去年，浦西公寓非机动车露天工程动工，由区房管局会同区消防救援支队、虹房集团、属地北外滩街道等相关部门为浦西公寓这座优秀历史建筑统一建设现代化的电动自行车集中停放点和配套消防设施。

但为优秀历史建筑施工，并不是一件易事。以浦西公寓为例，该建筑的一大特色是内庭四周合围，形成的口字形，在建造集中充电设施的时候，相关部门充分考虑到历史的天际线，因地制宜为浦西公寓专门设计了透明的雨棚并配套消防干粉，在保障充电安全的同时，也保留住富有历史底蕴的天际线。

据建设方上海虹房建筑工程有限公司项目主管吕琦介绍，雨棚的色调和结构支撑与附近建筑立面和谐共存，营造出一种百年前就有充电桩配套的奇妙错觉，这在虹口区充电桩安装工程中也尚属首例。

既要美观，又要兼顾实用性能，根据前期调研，浦西公寓实住居民约200户，车辆停靠缺口在60辆左右，根据计算，该车棚需同时满足45辆电瓶车充电的需求。为了保护这幢优秀历史建筑，杜绝居民扛车上楼充电的问题，浦西公寓在2021年实行全面升级改造时，不仅为公寓美颜，还在电梯安装了车阻系统。推行一辆电动车进入电梯，轿厢门无法关闭的同时，电梯内会响起“电瓶车禁止入内”的提醒声，有效杜绝电动自行车入楼停放、充电等现象的发生，防止引发安全事故。

据了解，区房管局根据市政府2022年《“为 600 个住宅小区新增电动自行车充电设施”为民办实事项目实施方案》的部署，为全区40个小区加装155套电动自行车充电设施，实现全区有条件安装充电桩小区“应建尽建”，满足居民日益增长的充电需求。随着加装工程在老旧小区的深入开展，区房管局还因地制宜，更加重视建设项目与虹口百年历史肌底的有机融合，确保历史优秀建筑拥有属于自己独特设计的充电车棚。除了浦西公寓，同样是优秀历史建筑的小浦西公寓、大德里和新沙逊洋行也于近年加装了充电桩。今年，虹口区将在为老房子老弄堂加装充电桩的实践中继续探索，创新举措，进一步满足老小区居民的充电需求，为虹口守住一片明亮的历史天空。