[2023-05-26]2023年第04期 总期第220期

 

 

 

 

目      录

 

 

 

关注：

 

01 《民法典》施行后，住建部关于部分物业问题的解答

06 河北省住建厅专项整治，“任性执法选择性执法运动式执法”

07 物业企业“拼爹”时代已远去

09 物业服务百强企业研究报告，客户满意度得分较上年度有所下降

10 ChatGPT火出圈，会革了物业的命吗？

 

看物业：

 

12 楼道被占？家门口这“2㎡”事关重大

14 发现违章搭建物业能拆吗？

15 小狗闯祸，主人拒赔，法院判狗主人赔偿各项损失

 

媒体视点：

 

17 物业如何给城市当“管家”？

19 上海最大社区治理“智囊团”出炉，首批有87位社区合伙人

20 长沙9岁男童坠入车库，这个细节很多小区都忽略！

21 被欠的上千万元物业费该找谁要？

23 出租屋点香薰蜡烛引发火灾，公共区域损失谁来赔？

25 外来车主“照骗”开闸“逃单”停车费，利用系统漏洞免费停车违法吗？

26 被狗咬伤该如何处理呢？

 

行业动态：

 

29 深入学习贯彻党的二十大精神暨中国物业管理协会第五届理事会第七次全体会议在石家庄市召开

31 传承西柏坡精神，走好新的赶考之路——中国物业管理协会开展“深入学习贯彻党的二十大精神行业党建活动”

32 致敬盛会幕后工作者，感谢你们的默默付出

34 帝华物业｜开展便民服务 我们在行动

35 科创物业｜扎实推进消防安全管理工作

 

物管实务：

 

36 案评业主共同决定、业主大会决定、业委会决定的关系

40 小区架空层的产权归谁所有？

42 公益化平台，商业化运营

45 必须重视清洁服务行业的基础性建设

48 夺命管道究竟是谁的？

50 医院项目对物业管理的要求解析

52 千金买屋，万金买邻——台湾小区邻里纠纷管理面面观

 

业界论坛：

 

56 办公物业盈利能力才更强

58 培训班开进停车库，场地安全风险要警惕

60 纳入治安管理处罚可以有效遏制高空抛物

62 居民要安宁，商户要客流，开放式小区带来的“烦恼”何解？

 

举案说法：

 

65 小区公共道路停车收费是否合理？

67 男子头撞单元门旁玻璃引发骨折，可以找物业索赔吗？

68 小区树木折断压坏业主车辆，物业需担责吗？

 

要闻简讯：

 

70 我国将对住宅电梯进一步落实使用单位安全主体责任等8则