[2024-03-10]2023年第12期 总期第228期

 

 目      录

 

 

关注：

 

01 省级物业管理条例降低私拆承重墙处罚金额，全国人大法工委审查纠错

03 2023华北区域物业服务力研究成果

07 超千亿校园物业蓝海，物企机会到底有多大？

09 电梯监管创新，出行安全升级

11 IFM 物企非住领域的新蓝海

 

看物业：

 

14 别让电缆井成为火灾隐患的“温床”

15 外卖车辆不让进，安徽一小区提供“摆渡自行车”

16 长沙一小区配备巡逻机器人，发现遛狗不牵绳还能提醒

 

媒体视点：

 

18 从反对到支持，这个小区怎么让居民认可物业费上调

20 小区地库能不能开洗车行？

21 想卖卖不掉，想扔没地扔……旧家具该何处安放

22 送到物业暂存的快递丢失，谁该为此担责

24 车停在小区里被刮蹭，物业应否承担赔偿责任

25 小区电梯收费往返1次1元，未必不可

26 河北省出台消防安全重点单位界定标准

 

行业动态：

 

29 卓达物业｜万达写字楼多维服务，营造优质商务体验

31 帝华物业｜清洗蓄水池、抢修管道，保障居民用水安全卫生

32 融创服务｜实现“推窗见景”解锁高端社区的绿化密码

33 恒安物业｜优质服务暖人心 业主点赞送锦旗

34 城投力拓物业｜立足本职勤谋划 惠民服务进万家

 

物管实务：

 

35 高层住宅建筑消防安全管理的隐患与对策

37 细节服务提升服务品质

41 产业园区绿色低碳运行的思考

43 物业承接查验中的问题分析和法律责任探讨

45 宠物乐园：构建友好养犬社区

47 住宅小区园林绿化可持续发展策略

51 重视构建物业服务企业合规机制

 

业界论坛：

 

54 “物业+养老”是个伪命题吗

58 住户失火，为什么总是物业企业背锅

60 万科星园业委会维修资金自管探索

63 小区内“动物凶猛”物业企业如何“支棱”起来

 

举案说法：

 

66 业委会更换物业公司，以电话录音征求业主意见是否合法

68 物业服务合同无效，业主可以拒交物业费吗

69 物业公司在业主群发布判决书是否违法

 

要闻简讯：

 

70 物业服务纳入《产业结构调整指导目录（2024年本）》鼓励类商务服务业等8则