[2024-05-20]2024年第04期 总期第232期

 

 

 

 

 目      录

 

 

关注：

 

01 《完整居住社区建设标准（试行）》出台，你居住的小区是完整社区吗

02 2024百强物企研究报告（中指院版）

06 物管行业重回“微利+现金流”模式

08 沪社区商业体能否“卷”出新高度

10 是修是换？高龄老旧电梯出路何在

 

看物业：

 

13 公告趋规范，服务零距离

15 业主要查看监控，物业公司应该怎么办

17 上百家餐饮商铺邻近居民区，如何化解“油烟扰民”顽疾

 

媒体视点：

 

18 长沙一小区屡次停水，业主心烦物业喊亏，啥时能解决

19 男子电梯内殴打女子，保安将其“打服”是防卫过当吗

21 北京：化解充电焦虑，类私桩、超充站加速建设中

23 带“纸人”修电梯，厦门一单位维保造假被立案调查

25 成都一小区业主封阳台被物业告了，法院终审判物业胜诉

27 车库被淹物业未及时通知挪车要担责吗

29 合肥一小区外墙频频“脱皮”，引居民担忧

 

行业动态：

 

31 石家庄物协举办“提升物业服务水平，共建美好家园”论坛暨新会员提升发展推进会

33 团结鼓干劲 奋进新征程—石家庄市举办物业管理行业职工拔河比赛

35 居安物业∣老人晕倒敢不敢扶？物业暖心救助八旬业主

36 帝华物业｜清楼道消隐患，防患于未“燃”

37 天山·园区运营｜抓服务 强能力 促提升，以多元化培训助力服务提质增效

 

物管实务：

 

38 推动小区物业项目取酬模式的转变是社区治理的重要课题

41 电梯管理的监督、接管与维护

44 超高层大厦夏季高温应对经验

46 物业服务企业的成本控制及经营理念创新

50 从一起侵权纠纷谈悬挂物脱落致损担责

52 提高苗木移栽成活率的六个关键点

 

业界论坛：

 

55 物业管理专业价值无可替代

57 “恶犬伤人”屡见不鲜问题到底出在哪？

61 社区食堂得能“自己养活自己”

62 无秩序的业主大会是有法不依的结果

 

举案说法：

 

66 业主在小区内上树采摘跌落受伤，物业要赔吗

67 空调外机安装在外墙横梁，法院：违法使用共用部分，立即移除

68 前业主拖欠物业费，物业能停水停电吗

 

要闻简讯：

 

69 国家发改委、住建部等8部门印发《招标投标领域公平竞争审查规则》等8则