[2024-05-17]居民楼内开设快递驿站？九亭城管快速处置

居民楼内开设快递驿站？九亭城管快速处置

近日，象屿都城物业向九亭镇综合行政执法队反映，在未经小区物业和业主同意的情况下，一住宅楼民宅内竟私自开设了一家快递驿站，严重影响居民生活，并存在安全隐患。

执法人员接报后迅速响应，第一时间抵达现场开展调查，发现小区相关道路上停放着多辆快递车辆，楼栋里快递员们频繁进出。

物业表示，每天有大量的快递包裹被运送至小区内部进行分拣，室内也没有安装合格的消防安全措施，影响周边居民的生活。此外，小区停车位原本就很紧张，快递运输车辆的出现进一步加剧停车难问题。

执法人员调查了解到，这家快递驿站原先是开在小区附近的商铺，由于合同到期无法续租，驿站负责人短时间内找不到合适的商铺，于是选择到居住区内整理快递，并在周边积极寻找新店铺。

执法队员现场对驿站负责人进行了相关法律法规宣传，明确告知其行为违反《上海市住宅物业管理规定》，同时开具《责令改正通知书》，要求其立即整改消除楼道安全隐患。通过宣传教育，该驿站负责人认识了行为的危害，表示将立即进行整改。

经复查，该楼栋堆放快递的安全隐患已经得到解决。同时，执法队员还邀请物业工作人员和居民代表一同监督整改过程。后续，九亭镇综合行政执法队将继续聚焦市民关切，及时处置社区内各类民生安全问题。

普法小贴士

违法行为名称，擅自改变物业使用性质。

法律法规规章规定

《上海市住宅物业管理规定》第五十八条第一款：业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者不动产权属证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。

法律责任适用条款

《上海市住宅物业管理规定》第八十六条：业主、使用人违反本规定第五十八条规定，擅自改变物业使用性质的，由区房屋行政管理部门责令限期改正，恢复原状，可处一万元以上五万元以下的罚款。