[2024-06-18]未雨绸缪，打好小区防汛工作“主动仗”

未雨绸缪，打好小区防汛工作“主动仗”

文/史逸飞

 

自入汛以来，部分地区发生暴雨洪水，广东等地区进入雷雨活跃期，强降水和对流天气成为主角。

据水利部消息，全国将于7月中旬进入“七下八上”（七月下半月至八月上半月）防汛关键期，预测将出现洪旱交织，局部地区暴雨洪涝多发重发。

在这样的背景下，物业企业如何有效应对，确保业主的正常生活，成为摆在眼前的重要课题。

做好防汛准备 有备无患

汛期来临前，物业企业应全员严阵以待，迅速启动防汛防御工作机制，全力做好汛情应对，守护业主安全和小区正常秩序。

从细部署 · 通知预警

通过落实防汛责任、发布预警通知，让更多人参与防汛工作；利用业主群、管家朋友圈、公告栏等多元化渠道，实时更新防汛安全信息；项目防汛第一责任人应承担起汛前准备、汛期指挥、汛后抢险等重任。

物资储备 · 安全度汛

为应对可能发生的险情，物业还需加强防汛物资和救灾物资的储备、检查和管理。确保在关键时刻，这些物资备得足、调得出、用得上，为防汛工作提供坚实的物质保障。

隐患巡查 · 防患未然

防患于未然，是防汛工作的重要原则。提前铺排巡查工作，对小区排水系统、地下室及人防、雨水井、车库出入口等进行全面检查，及时清理淤堵管道，确保排水通畅，预防雨水倒灌。

防汛演练 · 扎实功底

通过汛前准备、汛中管控、汛后处置等环节的演练工作，进一步提升各项目负责人及一线员工的防汛应急能力。确保在真正面对汛情时，能够迅速反应、正确应对，最大程度地保障业主的生命财产安全。

讯中正确应对 守护家园安全

在防汛的严峻时期，物业企业必须以讯为令，闻讯而动，迅速而果断地采取行动，将暴雨带来的损失降到最小。以下是汛期重点工作的详细描述及其重要性：

筑牢防线 · 有效处置

面对地下室、车库倒灌的风险，迅速在相关出入口堆砌防汛沙袋，筑起坚实防线。同时，设置醒目的警示标识，以提醒居民和过往人员注意安全，预防潜在的安全隐患。

应急值守 · 严密监控

值班人员时刻保持高度警惕，紧盯车库出入口、地下室等重点区域。通过加大巡查力度，确保第一时间发现险情并迅速采取措施，为防汛工作提供有力支持。

迅速疏散 · 减少损失

当灾害超出防范能力时，应立即启动紧急疏散预案。迅速组织车辆转移，有序撤离人员，并果断切断地下室车辆电源，以防止次生灾害的发生。

汛后恢复 · 总结经验

汛情过后，组织力量对小区受损部位进行修复，清理积水淤泥和断枝落叶等障碍物，恢复小区的正常秩序。全面总结防汛工作的经验教训，不断完善防汛制度和预案。

抗得起风雨，才能撑起晴空。作为业主坚强的后盾，物业企业义不容辞冲锋在前，用实际行动筑牢防汛安全屏障，守护着每一位业主的生命财产安全。