[2024-09-23]新能源车地库自燃之物业启示录

新能源车地库自燃之物业启示录

文/韩宏雷

 

8月19日，广东惠州市惠城区TCL香榭园小区地下停车场失火，3辆轿车和多辆电动自行车被烧毁，所幸无人员伤亡。经调查，起火原因为一辆二手新能源汽车电池热失控引起。

近年来，伴随着我国新能源汽车产业快速发展，市场规模不断扩大，新能源车自然火灾事故频发，这些现象引发了社会的广泛关注。

今年以来已发生多起新能源车自燃的火灾事故，而这些事故50%以上都发生在充电或静置状态下。这不仅给车主造成财产损失，还严重威胁到人民群众的生命财产安全。

由于地下车库相对密闭，通风条件较差，一旦发生新能源车充电自燃事故，火势便会迅速蔓延，同时可能会吞噬着周围的燃油及其他车辆。

此外，地下车库因其结构特征造成救援难度大，一旦发生火灾，消防人员难以迅速进入现场，后果不堪设想。

随着新能源车辆的普及，小区地下车库逐渐成为充电桩安装的主要场所，这给物业服务企业带来了新的安全管理挑战。

作为物业，应采取以下预防和管理措施，以保障业主生命财产安全：

1、制定严格的管理制度：

建立健全新能源车充电桩安装和使用管理规定，明确车主在安装和使用充电桩时应遵守的安全规范。

2、加强审批与监管：

对所有安装充电桩的申请进行严格审批，确保安装过程符合国家标准和安全要求。

同时，积极配合及监督厂家定期对充电桩进行检查和维护，确保充电设施的安全运行。

3、建立应急预案：

针对性地制定车库新能源车自然的火灾应急预案，定期进行演练，确保一旦发生火灾，能够迅速有效地进行处置。

4、安装消防设施：

在地下车库配备充足的消防设施，包括水基型灭火器、喷淋系统、消防栓、火灾报警器等，并确保它们处于良好的工作状态。

5、加强通风措施：

改善地下车库的通风系统，确保有害气体和热量能够及时排出，降低火灾发生的风险。

6、设置专用充电区域：

尽可能在地下车库划分出专门的充电区域，与燃油车辆停放区域隔离，以此来减少充电自燃事故可能对其他车辆的影响。

7、安全培训与宣传：

通过宣传栏、业主群等方式，普及充电桩使用注意事项。

定期对业主进行新能源车充电安全知识培训，增强车主的安全意识。

8、监控与报警系统：

安装高清监控摄像头，对充电区域进行24小时监控，并配备自动报警系统，一旦发现异常立即报警。

9、增加巡查频次：

增加物业工作人员对新能源车充电区域巡查频次，发现异常及时上报和处置。

10、加强与相关部门协作：

与消防、安监等有关职能部门保持密切联系，及时了解最新的安全法规和标准，确保物业管理措施与时俱进。

通过以上预防和管理措施，物业服务企业可以有效地降低新能源车充电自燃事故的风险和危害，保障小区业主的生命财产安全。

安全小贴士

《电动汽车充电基础设施建设要求规程》对充电设施的安装提出了非常细致的要求，其中包括消防与安全方面的要求，首要一条是：

配建充电基础设施的汽车库、停车场，其消防设计应符合《建筑设计防火规范》GB50016、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》等现行国家标准的相关规定。

新能源汽车充电安全

1、避免在高温暴晒后立即充电。

2、雷雨天要避免露天充电。

3、充电时要避免加重电荷负载。

4、选择符合国家标准的充电桩进行充电，避免在车内放置易燃易爆物。

5、不要在充电插座塑料口盖打开的状态下关闭充电口盖板。

6、不要用力拉或扭转充电电缆。

7、不要使充电设备承受撞击。

8、不要把充电设备放在靠近加热器或其他热源的地方。

9、充电时，不建议人员停留在车上。

10、充电时，建议将车辆停放在通风处。

11、停止充电时应先断开交流充电连接装置的车辆插头，再断开电源端供电插头。

新能源汽车起火应该怎么做

1、快速撤离事故现场。新能源汽车使用时，若发现出现大量白汽，要尽快撤离，确保安全。

2、保持距离。扑救新能源汽车火灾时，应保持距离，谨防触电。

3、谨防中毒。新能源汽车发生火灾后，会产生大量氰化氢、氟化氢等有毒气体，谨防中毒。

4、发生火灾及时拨打119火警电话。