[2025-12-12]
石家庄市物业管理行业“能工巧匠”物业服务微创新案例展（十五）
石家庄市物业管理行业“能工巧匠”物业服务微创新案例展（十五）
为提升物业服务企业履约能力和公共设施设备经营管理水平，规范物业服务行为，提高从业人员的职业素养和专业能力，推动省会物业管理行业高质量发展，由石家庄市物业管理协会、石家庄市物业行业工会联合会主办，石家庄市物业服务集团有限责任公司、河北旅投世纪物业发展集团有限公司协办的物业管理行业岗位大练兵和“能工巧匠”物业服务微创新展活动。2025年10月，石家庄物协面向全市物业服务企业开展“能工巧匠” 微创新案例征集活动。从案例的创新性、低成本性和可推广性等维度进行评价，选出优秀案例进行展示。
以下为优秀案例展示（排名不分先后）
设备机房故障自动报警系统
申报单位：河北旅投世纪物业发展集团有限公司
投入成本：4000元
案例描述：
为保障设备设施平稳运行，及时发现设备故障，建投十号院项目开发研究设备机房故障自动报警系统，用智能监测设备辅助人工运行值班，可实现对水泵房、消防泵房设备实时监视，用户无需下载任何软件，可使设备得到双重保护。通过报警系统和人员巡检两种方式对设备机房进行安全管理，提高工作效率的同时，还节约了人工成本。自动报警系统一次性投资仅需4000多元，每年可节约企业运营成本20多万元。
设备机房故障自动报警系统
疏通神器
申报企业：新中物业管理（中国）有限公司石家庄分公司
投入成本：0元，一根废旧不锈钢杆、一块废旧木头、20枚2cm钉子、三根0.5cm长细铁丝
案例描述：
保洁员打扫卫生间的时候经常会遇到蹲便流水不畅、堵塞的情况，造成这种情况的主要有两种原因：①是因为蹲便口里有掉落的杂物，体积大，遇水没办法降解，长时间不清掏，造成蹲便堵塞。②水流压力小的楼层长时间冲击力达不到，使大便会冲不尽，悬挂在下水口周围，长期形成尿碱。
争对上述情况，保洁员利用装修剩余的废旧木板，雕刻成型，在木板两面分别装订数十个钉子，一面留出钉子尾部，一面留出钉子顶部，再接在废旧的不锈钢杆上，留钉子顶部一面用来清掏掉落的杂物，另一面利用钉子的尖锐定期刮掉下水口周围的尿碱及长期冲不走的异物，为清掏工作带来了便利。
自制卫生间疏通神器