[2025-11-16]2025年第10期 总期第250期

目   录

 

关注

 

01 城市体检直面房屋安全,35%住宅楼步入“中老年”

04 物业行业应防止“内卷式”恶性竞争

06 复盘171个撤场项目：风暴下社区共赢路在何方？

11 物业未来之路，重构认知基底

14 破解噪声污染难题，守护公众“安宁权”

 

看物业

 

15 合肥：保洁员捡10万现金，主动报警寻失主

17 物业在公共区域安装监控，不能侵犯业主隐私

18 物业服务≠房屋售后服务

 

媒体视点

 

20 警方通报，“小区电梯钢绳遭人为切割

21 小区该不该设“探亲车位”？

24 老小区物业费七年涨两次，如何做到

26 高空抛物是犯罪！天降酒瓶造成侵害后果 特殊证据锁定“他”

29 法院：新能源停车位装在院内还是院外？

30 男子地下室刷油漆中毒，晕倒送医4天后离世

31 楼上噪声不断，楼下苦不堪言，邻里噪声纠纷调查

 

行业动态

 

35 中国物业管理协会专家工作座谈会在江门市召开

36 荣万家物业︱温暖背影，照亮童稚归途

37 锦旗背后的三小时，华强物业暖心助快递小哥找回失物

38 新中物业︱智能机器人进楼宇 ，清洁服务提质增效

 

物管实务

 

39 催收物业费的“硬核”与“温情”双重秘籍

41 社区经营之私域流量运营

43 物业项目安全生产标准化建设需注意事项

46 物业各类管道的权责划分及相关案例的处理分析

50 告别“登味营销”，物业不能再自说自话！

53 从“臭垃圾”到“黑金土”的绿色蜕变

 

业界论坛

 

56 物业费到底该不该收？

58 从”被动检查”到”主动设计”——物业服务质量提升的关键

63 窨井“吃人”，悲剧为何一再发生

64 立体车库，何以从“香饽饽”变成“钢铁摆设”？

 

举案说法

 

66 高空作业中，物业企业应当注意哪些事项？

67 自家装修不当致漏水，业主反将物业告上法庭

68 你还在通过贴公告的方式催收物业费？小心“过期作废”

 

要闻简讯

 

69 《城市居民委员会组织法》修订带来物业管理变化等6则