[2026-09-17]石家庄物协关于做好迎“双节”及物业管理安全防范工作的通知

 

 

关于做好迎“双节”及物业管理安全防范工作的通    知

 

各物业服务企业：

2026年中秋、国庆双节即将到来，为全面加强节日期间我市物业管理区域安全管理和物业服务工作，防范和遏制各类安全事故发生，营造安全、祥和、温馨的节日环境，现将有关事项通知如下：

一、全面排查隐患，筑牢安全防线

各物业服务企业在节前进行全面安全检查，一是对楼梯过道、屋顶、露天平台和开放式阳台、架空层、连廊、车库、地下室等公共区域的易燃物、堆积物等进行清理；二是加强对电动自行车充电和停放管理，严禁进楼入户、在楼道等公共区域停放以及飞线、私拉电线充电等违法行为；三是加强对消防设施设备的检查和测试工作，重点对消防栓水源、灭火器具、烟感器、消防水带、消防监控等设施情况进行检查；四是对外墙面、保温层破损或户外广告牌、灯箱松动、锈蚀、支架开裂等进行排查，存在脱落、坠落风险的及时设置警戒带、摆放警示牌，禁止行人、车辆靠近危险区域；五是加强消防监控值班和现场巡察，及时掌握管理区域内的消防安全动态。规范车辆停放秩序，确保消防通道畅通；对装修现场动火作业、违规破坏承重结构等行为及时管控和制止。加大住宅底商巡查力度，对乱接电气线路、货物堵占疏散空间、广告灯箱破损、线路老化裸露漏电等安全隐患，督促相关单位和责任人及时整改。

二、加强设施维护，保障可靠运行

对物业服务区域的电梯、二次供水、配电室等共用部位设施设备进行重点检查，发现安全隐患及时安排整改；对围墙、小区出入口、停车场和单元门禁、监控系统等安防设施进行检查维护；对小区排水管网、单元排水立管、污水井、化粪池进行检查、疏通和清淤，有限空间作业注意保障人员安全；对窨井设施进行巡查，发现窨井盖破损松动，及时调整紧固、消除跌落、弹跳隐患；对小区主要道路和楼道照明设施、健身器材等进行检查、测试；对电动自行车充电设施，要求相关单位进行必要的检测检修。

三、做好节日值班，提升应急能力

按照物业服务合同约定的服务内容和标准，落实门岗、工程维修等各岗位值班制度。在物业服务区域内显著位置公示值班电话，值班人员按时到岗，做好应急处置和维修工作，确保双节期间提供服务及时到位。储备必要的应急物资和设备，确保在突发情况下能够迅速投入使用。加强培训演练，提高员工的应急处置能力，发生重大应急和突发事件立即启动应急预案，及时向有关部门报告，并做好记录。

四、提升小区环境，做好保洁消杀

加强环境卫生管理，节前组织一次全面的卫生清洁，做好道路、广场、地下车库、水景、绿地和垃圾桶周边等环境卫生扫除，维护环境清洁整齐美观；节日期间保持垃圾清运频次，做到垃圾及时清理，按要求做好垃圾分类；对重点区域定时消杀，切实降低蚊虫传播及病菌滋生风险。

五、做好宣传引导，增强安全意识

加强安全宣传，提高业主安全意识。通过宣传栏、电子显示屏、业主微信群等多种形式，除宣传节日期间用火、用电、用气等安全常识外，温馨提醒出行业主注意关好门窗，切断水电，预留物业应急联系电话。关注服务区域内高龄空巢、独居老人、困难老年群体，主动提供必要的生活协助和安全提醒。

六、营造节日氛围，构建和谐社区

通过悬挂彩旗、条幅、摆放鲜花，制作宣传标语、短视频，利用园区电子屏滚动播放等多种形式，在各项目主出入口、园区广场等位置做好节日装饰装扮工作。组织开展迎双节文化活动、亲子互动活动，宣传爱国主义教育，营造喜庆的节日氛围，丰富业主文化生活，保障广大业主欢乐、祥和的度过中秋、国庆佳节。

 

 

                                  2026年9月17日