[2018-03-05]一路荆棘，一路繁花 ——安信联行物业上市之路

 

一路荆棘，一路繁花

——安信联行物业上市之路

 

　　2018年2月28号，河北安信联行物业股份有限公司在全国中小企业股份转让系统挂牌，正式登陆新三板，翻开了公司发展的新篇章。在逝去的昨天、当下的今天、未知的明天，安信联行一路走来，荆棘铺路，繁花相随。

　　昨天，负重前行。2006年10月12日，安信联行物业的前身——安心物业，如初生般的婴儿呱呱落地。虽然只有一个住宅项目，二十几个人，但是“始于热爱，止于至善”的服务理念、 “创造有爱生活”的服务宗旨已经开始在安信联行物业人的心中扎根发芽。

　　正是这种信仰的传承，十年磨一剑，2006年至2016年安信联行物业蜕变成蝶。从最初在管面积十几万平米，到全委及前期介入管理面积约六百万平米;从石家庄到遍布冀鲁豫三省七市;从只有住宅业态，到涵盖住宅、学校、办公楼、写字楼等多种业态;从无资质，到国家一级资质的专业物业公司，每一步都充满了汗水和泪水，每一步都走得铿锵有力。

　　价值的实现离不开社会这个大舞台，公司的进步离不开同行之间的相互学习。安信联行物业加入石家庄市物业管理协会，积极参加行业协会组织的各项活动。从2007年开始，每年都会受到行业协会及其它政府机关的表彰，“年度物业服务先进单位”、“河北省服务质量优秀单位”、“省会知名品牌”等，纷纷纳入囊中。

　　对于物业人来说，最大的幸福莫过于业主的满意。安信联行以业主为核心，以品质提升为生命线，引进金钥匙服务理念;设计管家为核心的服务体系，形成了员工自查-组长检查-管家巡查-项目经理带队巡查-决策层及本部抽查五级品质巡检机制。创新经营，推进项目收费率递增考核、定编定岗定级、节能降耗改造、车险代办社区增值服务等各项措施。注重服务产品质量、安全生产，公司通过了ISO9001、ISO14001、GB/T28001“三体系”审核认证，建立了一套行之有效的管理体系。当曾经业主的不理解、员工的委屈掉泪变成一面面锦旗，一封封感谢信件时，这就是我们安信联行物业最大的收获。

　　从项目基层一步步做到公司总经理的王亚卫女士曾自豪地说：“正因为我们坚持把业主放在第一位，坚持服务理念，才成就了现在的安信联行”。

　　今天，厚积薄发。《荀子》曰：不积跬步，无以至千里;不积小流，无以成江海。10年的沉淀，注定了安信联行物业2017年不平凡的一年。

　　在制定2017年经营发展思路时，公司面临着公司转型、升级的抉择。面对互联网在物业行业的普及应用、物业公司在资本市场的持续升温，传统的物业经营模式已经不能再支撑公司的快速发展。安信联行将何去何从?

　　随着“证券事务部”的成立，安信联行物业转型上市之路正式开启。确定审计报告基准日、资料跑办、函证访谈、股改、内核等等，每个环节精准到日，划分到人，整个安信联行物业开始了高速而精密的运转。

　　“加班”。上至公司总经理，下至普通员工，公司员工的加班已经成为常态。这种非人的折磨从2017年3月到10月整整持续了8个月。为了核对公司历年财务账目，几十个项目各项财务数据逐项进行核对，8个月的每天晚上，办公室工位都是满满的，几乎每天都加班到凌晨。为完成组卷资料，总经理王亚卫两只脚跟和脚指全部磨出血，贴上两层创可贴，继续跑办;项目管理中心总监张明杰、杨朝等，一次次反复拜访对方。有时，一天往返五趟;有时，从早八点到晚十点，等在对方会议室外。3月初，财务部副总监邢洁婆婆查出患癌，一直到9月份去世，她都从未停过一天加班，内心对于家人的愧疚，今生难以平复;财务经理安瑞芝将家搬至公司所在小区，只为了节省上班路上的时间。未满一岁嗷嗷待哺的孩子，经常在周六日出现在她工位旁边的纸箱子里……

　　“疯了”，是对安信联行团队这一时期工作状态的真实写照，疯狂而有序。为了确保各项目提报数据的准确性，所有项目经理签订“军令状”，一个接一个来本部核对数据，如影响上市工作直接被拿掉。总经理每两天召开一次上市工作沟通会议，分析问题，推进进度。同时，公司经营、规模的扩张步伐仍在大步前进，利润翻番;十几个项目的签约，连续几个项目入住，考验着安信联行物业团队的执行、组织、协作、调配能力。在这个疯狂的季节，空气中也充斥着各种的不理解，“上市是为了什么?严重影响到我们正常的工作了”、“上市为了什么?严重影响到我们正常的家庭生活了”……但以总经理王亚卫女士为首的决策层班子，不断地鼓舞大家。因为我们的信仰，因为我们的坚持，因为我们的疯狂，奇迹出现，上市申报材料提前一个月完成递交。终于，陆续地，一个又一个关键岗位的员工，都因劳累过度，病倒了……

　　“平静”，在枪林弹雨之后，随之而来的，是充满了焦虑的漫长等待。平静海面下往往都是暗流涌动，“没有消息就是最好的消息”成为同事之间相互鼓励的话语。经过一个月的等待，11月份，收到需要修改的反馈意见。“不是最坏的结果”，这时紧绷的心弦终于开始松弛。12月份，收到第二次反馈意见。“冬至”也将不期而至，预示着最关键的时候，最寒冷的时候即将到来。

　　“爆发”。2月12日，股转中心传来了挂牌函。安信联行沸腾了!泪水滑过一名又一名付出了千辛万苦员工的脸庞。千余名员工抑制不住激动的心情欢呼雀跃，激动地彼此紧紧相拥。安信联行创造了历史，成为省会石家庄第一家上市的物业公司、河北省第二家上市的物业公司，这是安信联行人最大的骄傲。

　　明天，砥砺前行。安信联行是一个有梦想的公司，聚集了一群有梦想的年轻人。在新三板的上市只是过程、不是结果，是公司发展史上万里长征走完的第一步;对于安信联行人来说，A股也在不远的将来向我们招手。在这个双赢的时代，安信联行物业愿意和物业圈、泛物业概念的企业合作，谋求更大的发展。

　　经过2017年的探索，安信联行物业向“业主服务、资产管理”转型。不仅要为业主提供多元化的服务，还要确保在管社区的资产实现保值增值，以成为“中国最大的社区配套服务商”为目标。坚持我们的信仰，不忘初心，为业主提供高品质的服务是公司的核心要求;增强业主粘性是公司的立足之本，安信联行物业已经扬帆起航。

　　“做大、做强”是所有公司的梦想，上市之路是实现梦想的必走之路。上市意味着公司有了公允、透明、市场所认可的价值，意味着公众对公司在收入、利润、股权结构、公司规范性等方面的认可。从而，公司有了明确的评判标准，有了公允的计量价值。安信联行现已驶入“上市”航道，在“做大、做强”的道路上大踏步前进。安信联行物业的品牌影响力，也将随着公司的发展走向全国。

　　蒙头发大财的时代早已一去不复返。安信联行物业将致力于推动物业行业的发展，通过与行业内优秀公司的经验分享、学习互助，从而实现共同发展、利益共享，大家一起抱团取暖，把整个行业推向更加规范、有序的轨道。独乐乐不如众乐乐，简单的人生哲理同样适用于整个行业，安信联行物业愿意与大家共享欢乐。

 

　　结语。安信联行是一个有梦想的企业，聚集了一群有梦想的年轻人。只有自己亲身登上了泰山顶，才能领略“一览众山小”的美景，才能开阔坦荡、博大的胸怀。北冥有鱼，其名为鲲。鲲之大，不知其几千里也;化而为鸟，其名为鹏。鹏之背，不知其几千里也;怒而飞，其翼若垂天之云。安信联行之志，亦是做一个不安于现状、逐日追梦的奔跑者。