[2019-11-08]努力打造居民满意幸福小区——记“金牌红色物业”石家庄市煜硕物业服务有限公司

 

 

努力打造居民满意幸福小区

——记“金牌红色物业”石家庄市煜硕物业服务有限公司

　　

　　走进长安区棉一西区，干净整洁的道路映入眼帘，两侧的楼体外墙粉刷一新，车辆停放在施划好的停车线内，而这所有的变化都源于小区引入了“红色物业”。棉一西区建于上世纪九十年代，共有4栋住宅楼、480户居民。长期以来，小区基础设施老化，管理服务缺失，私搭乱建严重，小区环境脏乱差。

　　2018年，建安街道和棉一社区决定以棉一西区为试点，开展“红色物业”的探索，提升小区的管理水平。随后，石家庄市煜硕物业服务有限公司正式引入棉一西区。

　　煜硕物业共有员工120人，专业技术上涵盖了设施设备管理、暖通、给排水、无线电、供配电、机电设备安装、装饰装修、园林设计等多个领域。在打造“红色物业”工作中，公司积极推动“建、联、评、用”各环节工作，成立了物业企业党支部，在各社区落实了“双向交叉任职”，并通过党群联席会改进了很多工作制度、提升了各个项目的服务水平。

　　入驻棉一西区后，煜硕物业拆除私搭乱建，加强了卫生保洁，做到垃圾日产日清。在安保上，他们改造了小区大门，安装了门禁，重新规划停车位，规范了车辆的进出。平时还免费为居民小件维修，受到大家一致称赞。

　　在长安区丰泽园小区，曾经也没有物业管理，仅靠社区居委会兼管小区的垃圾清运和院落清扫来维持。“以前，小区里乱丢乱放垃圾、私种私养、利用地锁和大石头占据车位等现象十分严重。没有门禁，晚上也不安全，居民睡觉不敢开窗户，最严重的时候一晚上三四户被盗。”沿丰社区党总支书记李朝君就住在丰泽园小区，见证了小区的过去和现在。

　　“必须要有物业!”为丰泽园小区引入物业成了长丰街道和沿丰社区最惦记的一件事情。在长丰街道党工委大力支持下，煜硕物业被介绍引进过来。

　　煜硕物业入驻丰泽园小区后，没有急于收费，而是先踏踏实实地开展服务。先后安装了道闸门禁、施划了车位线，清理了小区的积存垃圾、粉刷了小广告、安装了监控设备，其中，光清理出去私占停车位的大石头就140多块。楼道灯坏了、居民家里跑水了，只要一个电话，物业立刻出人免费维修。一次，居民自己集资租的清掏化粪池的车刚开进院，就被物业的高经理阻止了。他告诉楼组长，把大家的钱退回去，这次清掏物业免费负责。

　　煜硕物业党总支书记兼棉一社区党总支委员张全才表示，下一步煜硕物业将保质保量完成物业工作，将5毛收费标准做到8毛服务，全心全意打造居民满意幸福小区。随着供暖期即将临近，将提前安排检查，高质量完成冬季供暖工作。

　　居民心声

　　“环境干净了很多，我身体不方便要用轮椅，残联、社区和物业很关心这件事，家里为我在单元门口修的无障碍斜坡通道在整治中也得到了保护。”

　　——丰泽园小区居民李爱芳

　　“物业进来以后有专业优势，工作做得很彻底，环境干净了很多。小区老年人多，经过党群联席会议协商，物业费定为5毛钱，大家都可以接受。我家85.6平方米，一个月交物业费四十多块钱。红色物业这个社区物业结合管理的模式应该被推广。”

　　——丰泽园小区居民蔡瑞甫

　　“以前私搭乱建特别严重，人们觉得是自己的房子愿意怎么着就怎么着，没有规矩，现在多好啊，有物业管，环境美啊!”

　　——棉一西区居民王红美