[2022-06-25]对服务不满意，业主3年拒交物业费！法院判了！

对服务不满意，业主3年拒交物业费！法院判了！

在我们的日常生活中，经常听说有业主不满物业服务，拒绝交纳物业费的事。这类事件到了法庭，法院会怎么认定呢？来看看嵩明县人民法院最近审理的一起案件。

案件详情

这起案件中，原告是一家物业服务公司，被告是物业公司服务的业主，从2018年12月23日到2021年底，被告都一直没有交纳物业费。期间，物业公司曾多次通知业主需按时交纳相关费用，但直至开庭，业主都没有交纳物业费。

原告代理人：“合同里面所规定的内容，不管收没收物业费，我必须要履行这个合同，现在物业费都没有交，物业公司拿什么钱来维护小区正常的运转。”

而被告以原告提供的物业服务存在瑕疵、小区存在重大安全隐患为由，拒交物业服务费。

被告：“停电停水，吃饭成问题，影响了我们正常的生活。”

庭审中，业主对物业公司的服务质量颇有微词，包括对停电、停水以及内部环境、车辆停放等问题提出质疑。

嵩明县人民法院开庭审理后认为，原告作为物业服务企业，提供的物业服务不是针对单个业主，而是涉及整个小区及全体业主，业主应为其享受物业服务支付相应的对价，被告提出原告服务存在瑕疵的问题，物业使用人不能因某项服务的瑕疵而否定物业管理公司所有的服务，因此，被告作为业主，实际已经享受了原告提供的物业服务，理应向原告支付相应的物业管理费。

最终，法院判决，被告在判决生效之日起十五日内需支付原告三年的物业管理费，共5563.22元。