[2022-07-11]成都一老太在小区内同一地点连续两次摔伤：起诉物业和装修公司索赔12万元 法院判决各负其责

成都一老太在小区内同一地点连续两次摔伤：起诉物业和装修公司索赔12万元 法院判决各负其责

 

2020年12月14日和15日，家住成都高新区某小区的王老太，两天时间内，分别在小区内摔倒了两次，且摔倒的地点都位于同一位置，导致她身体多处受伤、骨折。

一怒之下，王老太及其家人将小区物业公司起诉至法院，认为物业公司未尽到安保义务，应承担责任。当时，封面新闻曾报道，该案在成都高新法院开庭审理后，因细节复杂和情节曲折等多重原因，法院当时并未宣判，而是给予双方一个月的调解期限。

王老太为何会在同一地点摔倒两次？装修公司是否应该承担责任？物业公司又是否尽到了安全保障义务？5月25日，记者从成都高新法院获悉，法院近期对该案进行宣判，判决三方各负其责。

同一地点

老太为何连续两次摔伤？

2021年9月23日，该案在成都高新法院第五审判法庭开庭审理时，年过六旬的王老太回忆起自己第一次摔倒的场景，格外激动。

她说，在2020年12月14日，她像往常一样，回家后进入电梯。在进电梯的时候，她发现电梯外公共区域有人抱着一堆杂物出来，出于避让，她将身体往后侧，并退让。

“当时是一块广告布把我拦到了，然后就绊倒了。”正是这一举动，她被电梯外公共区域用于装修保护的一层布绊住了脚，一不小心，她踩滑并摔倒了下去。起身过后，她很愤怒，质问是谁在这里做的广告布，并将怒气发泄到了那块布上，将其撕掉。

之后，她将情况反映给了正在装修的那户业主，同时也反映给了该楼栋的“楼长”，即小区物业管理人员，并将情况发到了小区业主群里。而这次摔倒，她的身体并未直接出现异样，据她描述，到了凌晨时分，腰部才感觉到有些疼痛。

王老太说，第二天上午，该楼栋“楼长”李某某联系她，让她下楼来对昨晚反映的情况进行实地了解。王老太下楼后，跟楼长反馈过程中，她演示了昨晚摔倒的场景，却不料一个踉跄，她又重重地摔倒在地上，这一次，她再也没能直接起身，躺在地上痛苦不已。

这次摔倒，是她在向物业管理人员说明情况的时候，示范如何摔倒，谁知演示“成真”，自己还要比前一次摔得更惨，身体多处受伤、骨折。一怒之下，她将物业公司和负责一楼住户装修的公司起诉至法院。

争议焦点：

老太摔倒和装修公司、物业是否有关系

记者了解到，王老太将小区物业和负责一楼住户装修的公司一起告上法庭后，要求赔偿医疗费、伤残赔偿金等共计12万余元。

成都高新区法院审理认为，王老太向他人演示其第一次摔倒的行为缺乏必要性、合理性，且王老太作为成年人，应当预见演示过程存在的风险，而放任风险的发生，违反了一般人的注意、谨慎义务。另王老太所受伤害主要系第二次摔倒所致，故应当对其受伤结果自行承担主要责任。

装修公司作为保护膜的直接铺设者，未及时发现并更换已出现严重破损的保护膜，明显增加了该破损保护膜区域的通行风险，并导致王老太被保护膜绊倒，装修公司对王老太第一次摔倒存在明显过错。因第一次摔倒系第二次摔倒的重要诱因，且第一次摔倒的伤害被第二次摔倒所吸收，故装修公司应当对王老太所受伤害承担10%的赔偿责任。

而物业公司作为物业服务企业，对于公共区域的安全隐患负有及时发现并处理的义务。案涉保护膜的破损应当存在有一定时间，但物业公司并未及时发现并处理，未尽到合理限度内的安全保障义务，其应在装修公司的责任范围内承担补充赔偿责任。该案一审宣判后，原被告均服判息诉。

法官提醒，作为参与社会生活的个体，无论是自然人、法人或其他组织，都应尽到应有的注意义务、谨慎义务。该案中，王老太本身系装修公司、物业公司未履行必要管理义务的受害者，但其不必要的模仿危险动作导致自己严重受伤并承担了主要责任，令人惋惜。希望社会公众以王老太为鉴，切勿模仿危险动作，也提醒小区物业和装修公司，对于铺设的装修保护膜应当履行必要、及时的管理、维护义务，不能简单的“一铺了之”。