[2023-02-16]2023年第01期 总期第217期

 

目      录

 

 

关注：

 

01 住房和城乡建设部答复“加强我国建筑物外立面安全管理”的建议

03 两会声音｜民革广东省委建议加强人脸识别监管，应先审核“必要性”

04 上海市人大代表：随着犬、猫数量增多，亟需制定宠物管理条例

06 2023年：物管行业将迎来新发展周期

08 当代人的养老焦虑能找到出口吗？

 

看物业：

 

11 一楼业主从不使用电梯，能拒交电梯维修费吗？

12 上海一小区水池观赏鱼越来越少，真相好气又好笑

13 装可视门铃遭邻居反对，安全感和隐私权需寻找平衡

 

媒体视点：

 

14 除了“发疯文学”，破解停车难题还可以这样做！

16 市场监管总局：电动自行车和电池抽检21%不合格

17 过年回家宠物怎么办？今年春节宠物医院、酒店和上门喂养都很火

19 小区监控录像，每个业主都能随意查看吗？

21 共用道路被堵，陕西一小区车辆从相邻小区出入要交抬杆费

22 居民停车位被树冠遮盖，树木与停车矛盾如何化解

 

行业动态：

 

24 帝华物业｜开展电梯应急救援演练，有备无患保安全

25 德服物业｜开展春季消防演练，筑牢公园安全“防火墙”

26 金地物业｜对堵塞消防通道说NO！

 

物管实务：

 

27 如何规避物业服务合同风险？

29 业主空置房物业费打折不合理

32 《民法典》关于“业主参与表决制度”，与其在实际操作中的法律难题解析

35 小区新能源车充电桩的有序管理

38 小区共有收益管理路径探索

44 建设和谐社区是业主委员会的使命

47 小区公共道路停车收费是否合理？

 

业界论坛：

 

49 警惕行业资本化带来的后遗症

53 这家逆势而上的养老机构，物业可以借鉴些什么？

56 防范高空抛坠物中物业安全保障义务的边界

58 横冲直撞低飞伤人、盘旋窗口偷窥，乱飞的无人机该如何规范？

 

举案说法：

 

61 业主抄近路穿越绿化带摔伤，责任在谁？

63 窗楣脱落砸车，房主、物业谁赔偿车主？

64 业主以服务不到位为由3年拒交物业费，法院这样判

 

域外来风：

 

65 如何强化风险管理以确保老化的建筑物能维持安全和持续使用？

 

要闻简讯：

 

68 12部门联合发文强调进一步加强学科类隐形变异培训防范治理，住房和城乡建设部门要重点做好涉及校外培训的房屋租赁、物业管理等监管工作等8则