[2023-03-22]2023年第02期 总期第218期

 

目      录

 

 

关注：

 

 

01 财政部印发《物业管理服务政府采购需求标准》意味着什么？

 

03 完整社区试点开启！会给生活带来哪些新变化？

05 上海人大代表：建议建统一房屋数据底板，形成房屋管理大系统

06 年轻人喜欢什么样的物业吗​？

08 养老服务消费迎来历史性发展机遇

 

看物业：

 

10 《民法典》规定，这些事业主要先告知物业

12 针对难点巧用心思“微改造”，看浦东这个小区如何解决停车难

13 业主遗落11万现金，物业保安拾金不昧

 

媒体视点：

 

14 深圳：业委会缺席，居委会补位

15 窗外防护栏年久失修从5楼坠落，头顶隐患不容忽视

18 居民家中着火消防栓却无水，物业：多次申请维修基金被业委会驳回

20 小区快递频繁被盗，物业是否担责？律师这样说

21 持证就能扰民？小区搭建两处巨无霸鸽棚，居民忍无可忍……

23 小孩往电梯里塞异物，物业将视频“曝光”到业主群引家长抗议

25 上海新婚夫妻每天戴耳机入睡，元凶竟是“不存在”的噪音？

 

行业动态：

 

28 帝华物业｜篮球场升级改造，惠民举措暖人心

29 路劲物业｜蝶变行动，提升物业服务品质 我们在行动

31 德服物业｜真情暖人心，为丢失狗狗找到家

 

物管实务：

 

32 开发商是否有权解除前期物业服务合同？

34 规范管理小区停车场，规避法律争议

38 人为因素对小区园林破坏大！如何应对？

41 物业管理纠纷的解决

45 如何留住物业员工

47 地下室等非居住区的租赁与安全保障

49 外包设施管理可能是一个错误

 

业界论坛：

 

50 退还业主4000万，是否会给物业行业带来破窗效应？

53 你住的房子“生病”了，很多业主却不知道！

57 不适合职业化的业委会如何规范运作

60 机遇与挑战：全面拥抱新能源时代

 

举案说法：

 

61 劳动者自愿不缴社保，单位是否承担工伤赔偿责任？

63 没签合同，业主可以拒交物业费吗？

64 业主在小区内摔伤，谁该为此负责？

 

域外来风：

 

66 荷兰式“集资建房”：群体共同开发的生态绿色小区

 

要闻简讯：

 

69 国家卫健委：2023年创建1000个全国示范性老年友好型社区等8则