[2023-08-01]2023年第06期 总期第222期

 

目      录

 

 

通知：

 

01 住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知

 

关注：

 

03 住建部探索建立房屋养老金制度，有什么作用，钱从哪里来？

05 政策解读：电梯新检规发布

07 物企发力第二增长曲线，看好“物业+生活”服务模式

09 透视长租公寓发展难题，给物业带来了什么启示？

11 霸占车位怎么管？专家：完善法律进行治安处罚

 

看物业：

 

13 老人突然心脏骤停，物管工作人员一个举动，救一命

14 家门口安装摄像头会不会侵犯邻居隐私？法院：可视门铃摄像头应拆除

15 小区果子熟了，业主可以任性采摘吗？律师这样说

 

媒体视点：

 

16 业主心怀侥幸、监管流于形式，敲“承重墙”究竟该怎么管？

19 小区栏杆坠落砸坏多辆车，业主和物业谁该承担法律责任？

20 业主因噪音起诉要求拆除篮球场？法院驳回：合理使用应适度容忍

21 居民期待的加梯工程竟成大麻烦

23 物业锁了违停车辆，车主不知情开车致损，谁担责？

24 未经法定程序征求业主意见，业委会炒物业公司败诉

27 业主快递丢失，物业什么情况下要担责？

 

行业动态：

 

28 石家庄市物业管理协会举办第三十一期“物业大讲堂”公益培训

29 致童真的你，卓达物业“六一”和你一起少年！

30 约绘六一，童心同乐，帝华物业携手艺术会馆举办彩绘DIY活动

32 盛安物业｜“童心未泯·快乐陪伴”欢乐六一儿童节活动！

33 科创物业｜开展科学防汛工作培训

 

物管实务：

 

34 北上广深物业管理条例比较分析

38 商业物业生命中期业态调整与升级

41 物业企业标准化实践中的困局

44 破解物业服务介入社区养老痛点

48 垫资投标存量项目的风险

51 物业企业“新型师徒制”的实践探索

55 欠费业主是否有参选业委会资格问题的实质

 

业界论坛：

 

57 让物业提供居家养老服务，更方便还是“不专业”？

58 因地制宜开展社区增值服务

60 私拆承重墙事件受损业主权益如何维护？

63 规范人脸识别应用，护航个人信息安全

 

举案说法：

 

66 物业合同到期未续，服务照旧，业主仍需支付物业费

67 水漫电梯造损失，业主物业各担责

68 业主小区爬树摘果受伤，物业需要承担赔偿责任吗？

 

要闻简讯：

 

69 住建部：坚决遏制私拆承重墙等违法违规行为等8则