[2023-08-26]2023年第07期 总期第223期

 

 

 目      录

 

 

关注：

 

01 “未来社区”物企如何实现可持续运营

05 从不动产多元化视角看物业

07 半月谈：物色目标、挑动对立、掌控物业、掏空资源……“职业物闹”在潜伏

08 大锤砸墙成危房，权利滥用太猖狂

12 你家的电梯安全吗

 

看物业：

 

14 为什么要严禁电动车进楼入户停放和充电

16 成都一小区提供“植物寄养”服务，为居民免费养护盆栽

17 嫌邻居“空调太近、洗衣太吵”，状告邻居败诉而归

 

媒体视点：

 

18 小区拆掉一个铁架子，为何被部委通报表扬

20 物业要求按统一布局封闭阳台引业主不满，住建局回应

21 两年多加装的电梯仍是摆设，小区居民：不如拆了

22 让小区公共收益成为“明白账”

24 地下车库排风管掉下来，砸中三辆车

26 10岁男童物业大厅捉迷藏触电身亡，这些区域千万别去

28 南京“挖出”12万个共享泊位，660个小区签停车共享开放协议

 

行业动态：

 

30 帝华物业｜清理“僵尸车” 畅通小区道路

31 居安物业｜消防演练鸣警钟 安全防线不放松

33 融创服务｜爱你的N种方式

34 华强物业｜消防及电梯困人演练圆满结束

 

物管实务：

 

36 《物业管理条例》修订需要注意哪些问题

40 规范管理小区停车场，规避法律争议

44 如何认定开发商缴纳物业服务费的范围

47 从事高校设施管理需要哪些素养

49 攻克老旧小区楼道管理“老大难”

52 建立工伤管理引领性指标体系

54 物业管理电子投票需要哪些改进

 

业界论坛：

 

57 业委会换不了届，“两个三分之二参与”成拦路虎

58 社区增值服务的点、线、面

60 高层低层利益不一致，老楼加电梯怎么做才“公平”

 

举案说法：

 

63 合同不是我本人签的，可以拒交物业费吗

65 物业断电商铺无法经营，法院：造成损失要赔偿

67 电梯安了电动自行车智能阻车器，业主能申请拆除吗

 

要闻简讯：

 

68 国家发改委：推动居民小区公共充换电设施实行居民电价等8则