[2024-06-24]2024年第05期 总期第233期

 

 

 

 目      录

 

 

关注：

 

01 社区增值服务如何突围

03 超70城推出商品房“以旧换新”，首批成功案例正在落地

05 物企如何抓住AI带来的机遇？

08 广州试点用物业维修资金投保高龄电梯

 

看物业：

 

11 物业不为人知的“隐形服务”

13 烟头虽小威力大，乱扔烟头险引火灾，物业人员和业主合力扑灭

14 夏季高温、暴雨这些电梯风险要知道！

 

媒体视点：

 

16 新华社：讲道理、通情理、明事理——上海小区物业费调整记

18 业主购油车车位欲安装充电桩，物业不同意，法院怎么判？

20 电梯坠落致4死16伤，云南省市场监管局公布事故调查报告

23 电动自行车引发火灾，各方责任如何划分？

25 业主用焊条封住“蹭位车”，律师：业主封堵行为属自力救济

27 多地城管部门治理小区“毁绿种菜”难题

29 小偷猝死，家属索赔，保安履职造成损害赔不赔？

 

行业动态：

 

33 业主开放日丨世纪物业增加物业服务透明度，架起沟通“心”桥梁

34 帝华物业丨开展防汛抢险应急演练，筑牢防汛“安全墙”

35 荣万家物业丨雪中送炭 尽显担当

36 金和物业丨服务暖人心，业主亲手送上锦旗和表扬信

 

物管实务：

 

37 物业管理不可或缺

40 物业企业怎样控制成本

43 新建住宅承接查验监管实践

46 电梯应用救援标识牌与二维码的应用

50 业主装修私拆承重墙的三个启示

53 商业楼宇保洁服务重点难点

 

业界论坛：

 

55 成本逐年上涨，我们该如何更好满足业主对美好居住环境的期待？

57 记者调查：充电设施够不够用，如何杜绝电动自行车进楼入户

60 转型之下，物企如何走出“独立行情”？

 

举案说法：

 

63 业委会直接启动换物业程序，法院：无效，应予撤销

65 物业员工跟业主“杠”上，物业公司被判赔5万元

66 个别业主不同意对共有部分进行维修，需要承担维修费用吗？

 

要闻简讯：

 

68 国办：严厉打击招标投标违法活动，推动招标投标市场规范健康发展等8则