[2024-07-20]2024年第06期 总期第234期

 

 目      录

 

 

政策法规：

 

01 国家消防救援局关于印发《建筑架空层电动自行车停放充电消防安全要求(试行)》的通知

03 国家发展改革委办公厅 市场监管总局办公厅关于规范电动自行车充电收费行为的通知

 

关注：

 

05 两成城镇房屋建成年份超过30年——试点给房屋做体检、交养老金、上保险

07 从增量转向存量，物企如何才能破冰前行？

10 物业服务设计更重视客户体验，产品层级划分趋于成熟

12 AI+社区——为数字生活提“智”增效

 

看物业：

 

14 僵尸车怎么办？上海一小区用车换大米……

15 小区饭店乱排油烟扰民，物业有权管吗？

16 楼栋门厅变身“会客厅”违停的非机动车不见了

 

媒体视点：

 

17 广州八项制度征求意见，拟规范小区业主委员会

19 “按质论价”？探索物业服务最优解

20 业主表决禁止电动自行车进小区引热议，可行不可行？

22 不满物业限制其走指定的出入口，北京外卖员起诉物业被驳回

25 因保洁费和物业谈不拢，4台加装电梯被代建方关停

28 3名儿童坠落殒命，化粪池为何成了隐形杀手

 

行业动态：

 

29 石家庄市物业管理协会关于表彰2024年石家庄市物业管理行业巾帼示范岗、巾帼英才物业经理人和巾帼榜样之星的决定

35 石家庄市物业管理协会举办第一期“学标杆 促服务”物业管理标杆示范项目观摩学习活动

36 卓达物业︱静音护考 与之同行

37 为考生助力 为梦想加油，港誉城市服务集团高考“护航模式”进行时

39 决战高考，静音护航，国控物业开启社区静音模式助力高考

 

物管实务：

 

40 项目投标前后关键点浅析

42 三方联动，规范收费模式

44 商业写字楼里的IFM服务是怎么做的？

46 物业公司该不该设立“品质管理部”？

49 物流园区里的物企如何冲出盈利困境

51 物业管理行业基层员工流失如何应对

54 如何做好消防安全检查

 

业界论坛：

 

56 推进外墙脱落治理刻不容缓

57 物业服务“双晒”思考与启示

60 维修资金难题：不仅是续筹，方便使用更关键

63 应对养犬失控 完善法治当先

 

举案说法：

 

65 小区消防设施失效，火灾造成业主损失物业是否担责？

67 老人骑车带娃闯闸门被撞，法院：未遵守出入规定导致事故责任自负

68 熊孩子玩火点燃僵尸车，家长物业都担责

 

要闻简讯：

 

69 两部门：规范电动自行车充电收费实行价费分离等8则