[2014-02-17]
石家庄市住房保障和房产管理局关于近期物业管理工作的有关通知
石家庄市住房保障和房产管理局
关于近期物业管理工作的有关通知
各县（市）、区物业管理主管部门，各物业服务企业：
为了进一步规范我市物业管理市场，加强对物业服务企业的监督和管理,巩固和扩大“物业服务品质提升年”活动成果，根据《石家庄市物业管理条例》、建设部《物业管理企业资质管理办法》（建设部令164号）的规定，现将关于近期物业管理工作的有关通知如下：
一、做好2013年物业企业定期检查工作
2013年重点对5万—10万平方米住宅小区进行标准化考评，考评采取专家项目负责制，专家出具年度达标鉴定。2013年纳入标准考评小区231个，涉及188家企业，现已出具专家意见小区209个。请纳入标准化考评范围尚未出具鉴定意见的企业，要及时与专家对接。标准化考核未达标的各企业要针对存在的问题及时整改，并于3月底前整改完毕。各县（市）、区组织做好督导复检工作，逾期不改正的，未达标企业将依据《石家庄市物业管理条例》第七十九条予以处罚。
二、完善物业服务企业与物业项目基本信息
物业企业及项目信息是物业管理工作的基础。企业人员的信息、管理项目情况等如有变化的，及时到县（市）、区物业主管部门办理变更，由县（市）、区主管部门将变更情况统一汇总报送市住房局。
三、拟定物业管理工作方案
根据市政府要求，各县（市）、区物业管理主管部门要加强对物业服务企业经营服务行为进行动态监管，各单位要结合实际，制定关于如何做好2014年物业管理工作方案，并于2月27日前上报我局物业处。
四、启动老旧小区综合整治工作
市内各区、高新区要尽快启动老旧小区综合整治工作，按照时间节点，于2014年2月底之前将调查摸底结果汇总上报市住房局。按照市政府要求，市内五区按照不低于20个老旧小区、高新区不低于5个旧小区的整治目标，尽快确定整治项目。
五、有关要求
（一）县（市）、区物业主管部门要加强对物业服务企业经营服务行为的动态监管，创新物业管理模式，推动所属辖区物业行业健康发展。
（二）各物业服务企业思想上要高度重视，牢固树立“服务品质是企业生存发展命脉”、“服务合同是履职基础和保障”“满意、惊喜和感动是我们服务追求的目标”三个意识，要不断创新发展模式，力争把企业做好、做强、做大。
附：2013年度石家庄市各区5—10万平方米物业服务企业标准化达标名单。
联系人：王永 联系电话：87018119
联系人：王冲 联系电话：87016059
二〇一四年二月十七日
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区属 |
2013年度石家庄市各区5——10万平方米物业服务企业标准化达标名单 |
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裕华区（70） |
三三O二、华脉新村、金鹏花园、粮油所小区、丽日青城海天阳光园、恒大雅苑、水韵华庭、雅清小区、彩虹源、阳光361、东方花园、美景东方、凤凰梧桐苑、凤凰玉兰苑、众美A区、众美B区、凤凰城、卓达小区、东方阳光园、安苑二三期、万达广场住宅小区、石府小区、石门小区、联邦明珠、西美第五大道南区、摩卡小镇、西美第五大道、碧溪尊苑、国大全城、尚东绿洲、剑桥春雨、华兴小区、神兴小区、新天地小区、山水郡、东方官邸、芝兰明仕、金域蓝湾、鑫水园、国际城4期、蓝郡名邸、国际城、豪景丽园、恒泰德钰、长荣小区、国际丽都、碧水青园、远见小区、世纪花园 |
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桥西区（39） |
滨河颐兴园小区、丽都花园、紫阁、华府园、瑞特家园、春江花月小区、梦溪园、天水丽城、尚品北区、尚品南区、安惠小区、建国南区北区、金智大厦、西清公寓、白金公寓、开达小区、电业小区、东里苑小区、珍集嘉苑、翰林府邸、东龙花园、海龙花园 、长丰苑小区、和润苑、丰河苑A区、B区、三宏公寓、卓达科苑、宫家庄新世纪A、B区、东五里新村、顺美华庭、翰林观天下、环城花园、振新庄园、橄榄城、尹泰华府、玉村小区、南简良东区、南郭小区、天山观澜豪庭 |
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新华区（34） |
华瑞苑、北岸新居、碧华园、金凯园、建工集团宿舍、华林苑、秀河家园、秀玉家园、时代花园、天林苑、和平家园、鑫源雅居、新合街106号、鑫润名居、女人世界公寓、天河花园、英商家园、华泰家园、文书苑小区、筑凯嘉园、鹏远公寓、送变电生活小区、外贸化工宿舍、信通花园、星河御城、幸福里、龙城公寓、汇君城、御江南、西焦花园、天翔园、柏林怡园、绿荫小区、明珠花苑 |
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高新区（24） |
珠峰国际、欧陆园、苹果城、水榭花都、天山花园、梧桐苑、好家园、筑业花园、润丰嘉园、星辰花园、卓达金座、左岸阳光（华阳公寓）、信息工程职业学校南区家属楼、石门福地、新港花园、天地荣域、宋营花园、花样年华、和合美家、天然城小区、加州阳光小区、丽景湾小区、东方城、金色家园 |
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长安区（42） |
汇龙湾、丰泽福苑小区、盛博商务楼、桐兴园、百合园、康华园小区、亲亲家园、凌透花园、锦融尚御、十里铺新村、蓝地怡园、天海冠城、开元花园、东方名邸、东明苑小区、新南家园、观天下、金都苑、紫鑫苑、金嘉园、尚达家园、荣国花园、中铁大厦、书香华苑、纺宿舍、新浩城、福源大厦、香水湾、昊城蓝湾、梅迪雅居、省二建宿舍、龚尚嘉苑、瑞景华庭、东兴小区、领世郡、天骥小区、东城郦景、谈中园、化肥三区、金华一区、依水苑、和平世家 |
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桥东区（22） |
环岛豪庭、260公寓、水泵厂宿舍、乐模公寓、石府二区、银宏花苑、东海国际、燕都花园、如意大厦、恒立苑小区、长安花苑、吴兴花园、冀兴花园、君泽苑小区、休门欣园、银宏小区、平安万和园、仁和嘉园、金恒花园、宏业花园、国富华庭、东三教新村B区 |
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