[2019-12-26]武汉:住宅专项维修资金交存不再是不动产登记前置条件

武汉:住宅专项维修资金交存不再是不动产登记前置条件

　　12月11日从武汉市房管局获悉，武汉市对住宅专项维修资金管理办法进行修订并公布，资金交存不再是购房人办理不动产登记的前置条件。新规将于12月26日起施行。

　　与此前相比，此次修订的《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，删除了“开发建设单位、购房人未按照本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，不动产登记机构不得办理不动产登记”这一条款。今后，购房人足额交存首期住宅专项维修资金，不再是办理不动产登记的前置条件。

　　据介绍，2018年，武汉已针对维修资金使用做出了较大的政策突破：一是将维修资金的使用从“审核制”调整为“备案制”，办理时限从10个工作日缩短至3个工作日；二是优化采用多元化表决规则，创新委托表决、集合表决、默认表决、异议表决等4种表决方式，提高表决效率；三是扩大了应急维修资金使用范围，从4项扩大到8项，有效提高了业主使用住宅专项维修资金的效率。