[2016-04-22]沈建忠会长出席“物业服务企业创新养老服务模式”研讨班，调研石家庄物业服务企业

沈建忠会长出席“物业服务企业创新养老服务模式”研讨班

调研石家庄物业服务企业

　　2016年4月21日,由中国物业管理协会主办的“第三期‘物业服务企业创新养老服务模式’研讨班”在石家庄召开。中物协沈建忠会长在开班仪式上发表了重要讲话。

　　研讨班召开后，中国物业管理协会会长沈建忠、副会长周心怡、徐青山，在石家庄市住建局物业处副处长王永及石家庄市物业管理协会秘书长刘明等领导的陪同下调研石家庄物业服务企业。

　　调研高新物业

　　上午沈会长一行莅临高新物业总部金石工业园调研指导，公司总经理陈红携公司副总经理等一行人接待陪同。一行人首先来到高新物业总部会议室观看了高新物业宣传片，随后与会人员就产业园区物业管理及智慧园区进行了交流探讨。

　　沈会长指出，产业园区物业管理大有可为，高新物业作为河北省首家从事园区管理的物业公司，在专业领域方面积累了很多经验，进行了很多有益的尝试，尤其是对入园企业的增值服务方面，做了很多工作。今后要从满足企业多元化、个性化的需求入手，提供更多有价值的服务。

　　作为河北省首家实施QPI物业现场移动管理系统的物业公司，高新物业向与会人员介绍了该系统，与会人员对此进行了热烈的讨论。沈会长表示，利用移动互联网、物联网新技术提升物业服务品质，能给客户带来更好的服务体验，是未来物业企业转型升级的发展趋势。最后，沈会长一行在高新物业工作人员的陪同下，参观了金石工业园物业管理现场。

　　调研河北世纪大饭店物业管理有限公司

　　下午沈会长一行莅临河北世纪大饭店物业管理有限公司进行调研指导，公司总经理张垣携公司领导班子等一行人热情接待，并向沈建忠会长及同行领导详细介绍了公司情况，对公司发展思路、愿景，公司在发展中的困惑及应对的方法举措进行全面汇报。

　　会谈在轻松愉快的氛围中进行，沈会长对公司现行发展模式给予了充分肯定，同时他指出，公司以写字楼管理见长，更要加深加强管理的全面和专业化。前期介入要加强从设备位置、选型，新型材料的引用，合理的能源分区管控等方面的考量，以专业化的建议科学改进后期的运营管理。同时在地产营销业务开展中可加深对写字楼租赁业务的涉入，以优质的物业服务支撑写字楼吸引力和租金价格，互惠互利发展。

　　针对公司服务集团房产项目方面，在涉入房产销售过程中，沈会长还提出要加强对验收环节的把控，要增强公司验收人员(验房师)的专业性，全面查改施工方、供应商的遗留问题，为业主和房产公司把好质量关，也杜绝了部分因为房产遗留问题产生的物业费拖欠问题，开拓同开发商、业主的三赢局面。会谈最后沈会长指出，要提高智能化建设，提高品牌效应，学会同互联网企业和先行物业企业的合作，才能真正做到有效的成本控制，走出自己特色的发展之路。